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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lonato del Garda in zona Esenta a 205.000 € (cod.64d96508)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lonato del Garda in zona Esenta, la richiesta di 205.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2733 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.163 €/m² e
3.469 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA COLLINARE) per appartamenti (da 1.290 €/m² a 2.595 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lonato del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Lonato del Garda, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Polo, mentre nella zona di Esenta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Esenta) è pari a
1.995 €/m², molto vicina ai valori della zona Sedena che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO DAMA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con cantina
A Esenta di Lonato ( BS ) in zona tranquilla e in contesto residenziale ben curato e signorile proponiamo interessante bilocale di 75mq al piano terra con doppio giardino, garage e cantina così composto: Dall'entrata principale accediamo alla ampissima e luminosa zona giorno con sala e cucina a vista eventualmente separabile e sbocco esterno sul giardino di 60mq. Sempre dall'entrata possiamo poi accedere ad un comodo bagno finestrato con doccia e ad un'altro giardino di 25mq
