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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lonato del Garda a 750.000 € (cod.64d7af81)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lonato del Garda, la richiesta di 750.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 750.000 € per una superficie commerciale di 210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3571 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 3.549 €/m² e 3.940 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.725 €/m² a 3.610 €/m²) e per ville (da 1.965 €/m² a 3.755 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Lonato del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Lonato del Garda, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barcuzzi.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,87%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
750.000 €
Superficie:
210 m²
Prezzo al m²:
3571 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
A+
Città:
Lonato del Garda (BS)
Aggiornato:
mar 16 settembre 2025

PROPOSTO DA:

STUDIO DAMA IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

con posto auto con giardino con garage con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con cortile

A Lonato (BS) in una zona di recente riqualificazione , signorile e riservata proponiamo una splendida villa singola, un’oasi di pace e comfort immersa in un contesto residenziale esclusivo, circondata da oltre 650 metri di terreno privato. Il giardino, curato e piantumato con maestosi alberi secolari, dona un’atmosfera rilassante e intima, mentre il corsello piastrellato che avvolge la proprietà offre eleganza e praticità. Entrando, si è accolti da una luminosa zona giorno: un soggiorno di oltre 40 metri quadri che abbraccia una cucina moderna e funzionale, perfetta per condividere momenti di convivialità, e un accogliente angolo salotto dove rilassarsi in compagnia. Il primo bagno, un piccolo gioiello di design, è dotato di una spaziosa doccia walk-in e doppio lavabo, combinando stile e comfort. La zona notte regala spazi accoglienti e intimi, ideali per il relax. La camera matrimoniale, impreziosita da una cabina armadio su misura, è un angolo dedicato alla comodità e all’ordine. Una seconda camera doppia e una terza stanza, attualmente utilizzata come studio con divano letto, completano la versatilità degli spazi. Il secondo bagno, completo di ogni comfort, è stato concepito anche come lavanderia, rendendo l’organizzazione domestica semplice e funzionale. Un ampio garage doppio permette di parcheggiare comodamente due auto, lasciando spazio aggiuntivo per armadiature o scaffalature. L’esterno della villa è un sogno per chi ama vivere all’aria aperta: un patio coperto di oltre 15 metri quadri invita a godere di pranzi e cene in famiglia o con amici, con una vista privilegiata sulla splendida piscina privata. La piscina, di 9x3,5 metri, utilizza acqua salata con sistema di elettrolisi, per garantire la massima qualità e ridurre al minimo la manutenzione. Questa abitazione è progettata per garantire il massimo comfort a bassi costi di gestione. I pannelli solari da 6 kW assicurano un risparmio energetico considerevole, mentre l’illuminazione a LED e l’efficiente sistema di raffreddamento a terra regalano[…]

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