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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lonato del Garda in zona Sedena a 348.000 € (cod.64b29b6e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lonato del Garda in zona Sedena, la richiesta di 348.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
348.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3480 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.481 €/m² e
3.771 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE ORIENTATA A LAGO) per case indipendenti (da 2.145 €/m² a 3.810 €/m²) e per ville (da 2.555 €/m² a 4.510 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lonato del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Lonato del Garda, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barcuzzi, mentre nella zona di Sedena è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sedena) è pari a
2.935 €/m², molto vicina ai valori della zona Barcuzzi che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lonato del Garda in zona Sedena
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Foto 2 annuncio Villa a schiera in schia, Lonato del Garda Sedena di 100 m² in vendita
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Foto 3 annuncio Villa a schiera in schia, Lonato del Garda Sedena di 100 m² in vendita
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Foto 4 annuncio Villa a schiera in schia, Lonato del Garda Sedena di 100 m² in vendita
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Foto 5 annuncio Villa a schiera in schia, Lonato del Garda Sedena di 100 m² in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO DAMA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione
Lonato, in frazione, proponiamo nuovissimo complesso residenziale di sole 6 unità. Si tratta di ville su due livelli , edificate in classe A con finiture di alto livello. Spazi interni generosi , due camere di cui una matrimoniale . Tutte con doppio bagno e box auto o posti auto coperti esclusivi . Giardini privati , portici e ampie terrazze al piano primo. Tecnologia di ultima generazione a energia quasi 0, consegna 2025
