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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lonato del Garda in zona Barcuzzi a 970.000 € (cod.64b1b9f9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lonato del Garda Barcuzzi, la richiesta di 970.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
970.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3233 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.455 €/m² e
3.800 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE ORIENTATA A LAGO) per case indipendenti (da 2.690 €/m² a 4.380 €/m²) e per ville (da 2.715 €/m² a 4.775 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lonato del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Lonato del Garda, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Barcuzzi.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Barcuzzi) è pari a
3.580 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lonato del Garda in zona Barcuzzi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Peschiera del Garda
DESCRIZIONE
con giardino
Rif: ML0408 - TEMPOCASA LONATO DEL GARDA PROPONE : situata nell’esclusiva zona residenziale di Barcuzzi, tra le colline che dominano il Lago di Garda, proponiamo in vendita una villa singola di circa 180 mq disposta su due livelli, immersa nella tranquillità e nella privacy, con ampio giardino privato e vista panoramica. Il contesto è particolarmente pregiato: Barcuzzi è nota per il suo equilibrio tra privacy, natura e comodità ai principali servizi, oltre alla vicinanza al lago, raggiungibile in pochi minuti. Uno dei maggiori punti di forza di questa proprietà è la possibilità di realizzare un progetto per la costruzione di più appartamenti di lusso. Soluzione ideale per investitori immobiliari o imprese di costruzione alla ricerca di un’opportunità in una zona ad alta richiesta, con forte potenziale di rivalutazione e ottimo appeal per un target medio-alto. Non lasciarti sfuggire questa occasione, contattaci al numero 349 7651823 per concordare un appuntamento! Devi vendere casa? Chiamaci per concordare una consulenza di vendita gratuita e senza impegno, dove riceverai la valutazione del tuo immobile
