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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lonato del Garda in zona Barcuzzi a 970.000 € (cod.64b1b9f9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lonato del Garda Barcuzzi, la richiesta di 970.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
970.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3233 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.529 €/m² e
3.865 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE ORIENTATA A LAGO) per case indipendenti (da 2.640 €/m² a 4.270 €/m²) e per ville (da 2.795 €/m² a 4.415 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lonato del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Lonato del Garda, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Barcuzzi.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Barcuzzi) è pari a
3.500 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lonato del Garda in zona Barcuzzi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Peschiera del Garda
DESCRIZIONE
con giardino
Rif: ML0408 - TEMPOCASA LONATO DEL GARDA PROPONE : situata nell’esclusiva zona residenziale di Barcuzzi, tra le colline che dominano il Lago di Garda, villa singola di circa 180 mq disposta su due livelli, immersa nella tranquillità e nella privacy, con ampio giardino privato e vista panoramica. Il contesto è particolarmente pregiato: Barcuzzi è nota per il suo equilibrio tra privacy, natura e comodità ai principali servizi, oltre alla vicinanza al lago, raggiungibile in pochi minuti. Uno dei maggiori punti di forza di questa proprietà è la possibilità di realizzare un progetto per la costruzione di più appartamenti di lusso. Soluzione ideale per investitori immobiliari o imprese di costruzione alla ricerca di un’opportunità in una zona ad alta richiesta, con forte potenziale di rivalutazione e ottimo appeal per un target medio-alto. Non lasciarti sfuggire questa occasione, contattaci al numero 349 7651823 per concordare un appuntamento! Devi vendere casa? Chiamaci per concordare una consulenza di vendita gratuita e senza impegno, dove riceverai la valutazione del tuo immobile
