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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lonato del Garda a 690.000 € (cod.64b16a8e)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lonato del Garda, la richiesta di 690.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 690.000 € per una superficie commerciale di 224 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3080 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.586 €/m² e 3.840 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Lonato del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Lonato del Garda, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barcuzzi.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,69%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
690.000 €
Superficie:
224 m²
Prezzo al m²:
3080 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
A+
Città:
Lonato del Garda (BS)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
ven 1 agosto 2025

PROPOSTO DA:

Fondocasa - desenzano

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con garage con termocondizionamento con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile

EPgl,nren: 3,50 kWh/m² - A adatta a famiglie con esigenze di spazio..! privato vende, causa cambio di programma, in Lonato Del Garda, all'ombra del Santuario, villa singola, libera sui quattro lati, completamente ristrutturata, con la possibilità di possibilità ancora di scegliere le finiture come meglio si addicono alla vostra personalità, la Villa è così composta: ingresso dal proprio giardino, al piano rialzato troviamo la cucina abitabile, il salone, disimpegno notte, tre camere da letto due bagni, attraverso una scala interna si arriva nella ampia taverna con la lavenderia/bagno, una cantina, un locale tecnico, ed una autorimessa ideale per almeno tre auto. L'immobile è stato completamente ristrutturato con la cura di chi ci doveva andare a vivere, fotovoltaico, serramenti di ultima generazione...e dettagli costruttivi di ultima generazione, proprio in previsione dell'utilizzo da parte del proprietario. Ulteriori dettagli costruttivi particolareggiati in fase di appuntamento con il nostro tecnico. N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile potrebbero essere solo approssimativi, ad esempio spese riscaldamento, indirizzo preciso, spese condominiali, metri quadrati delle superfici... pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento, Grazie. Immobile gestito IN ESCLUSIVA da Fondocasa Garda&Versilia

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