L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Lonato del Garda in zona Lido a 196.000 € (cod.64aee46a)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Lonato del Garda in zona Lido, la richiesta di 196.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da OLIVIERI IMMOBILIARE) a 196.000 € per una superficie commerciale di 86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2279 €/m² .
Questo prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.563 €/m² e 2.836 €/m². Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Lido (da 1.720 €/m² a 3.480 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Lonato del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Lonato del Garda, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sedena, mentre la zona di Lido risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lido, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 2.485 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,94%).

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•  Mercato Immobiliare a Lonato del Garda
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