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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lonato del Garda in zona Barcuzzi a 840.000 € (cod.64aacec0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lonato del Garda Barcuzzi, la richiesta di 840.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
840.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5250 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.814 €/m² e
4.175 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Barcuzzi (da 2.695 €/m² a 4.385 €/m²) e per ville in zona Barcuzzi (da 2.835 €/m² a 5.100 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lonato del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Lonato del Garda, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Barcuzzi.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Barcuzzi) è pari a
3.585 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lonato del Garda in zona Barcuzzi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABENI IMMOBILIARE DI ABENI ALBERTO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con garage con terrazza di recente costruzione con termocondizionamento con cantina con cucina abitabile con balcone con cortile
In vendita nella rinomata Barcuzzi, proponiamo una splendida villa di prestigio, ideale per chi cerca un'abitazione di lusso e comfort. La proprietà si sviluppa su tre livelli, per un totale di 160 mq, con un'ottima distribuzione degli spazi. Al pian […]
