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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lonato del Garda a 950.000 € (cod.649d0cb7)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lonato del Garda, la richiesta di 950.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 950.000 € per una superficie commerciale di 450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2111 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.712 €/m² e 3.092 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.740 €/m² a 3.520 €/m²) e per ville (da 1.915 €/m² a 3.755 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Lonato del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Lonato del Garda, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barcuzzi.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+3,00%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
950.000 €
Superficie:
450 m²
Prezzo al m²:
2111 €/m²
Piano:
terra (SENZA ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
F
Città:
Lonato del Garda (BS)
Aggiornato:
mar 25 marzo 2025

PROPOSTO DA:

Desenzano Viale Marconi 121/123

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con giardino con garage con terrazza con termocondizionamento di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore con caminetto

Questa incantevole villa singola occupa una posizione invidiabile, circondata dalle colline moreniche di Desenzano, con una vista panoramica sul lago e un vasto terreno di 13.000mq con bosco ed oliveto. La proprietà si sviluppa su due piani e presenta un ampio e luminoso salone con camino, una cucina separata abitabile, una grande terrazza con vista sul lago e sulla torre di San Martino della Battaglia, tre camere da letto matrimoniali, due bagni completi con box doccia e vasca, un secondo ingresso indipendente, un ampio soggiorno con camino, una cucina abitabile, una camera da letto aggiuntiva, una cameretta, due ulteriori servizi, un ripostiglio, una lavanderia e un ampio portico. Le finiture di pregio includono una porta blindata, infissi in legno con vetro doppio, un sistema di allarme, pavimenti in marmo e parquet. Completa la proprietà una cantina, una lavanderia e un garage di circa 47mq. Questa villa rappresenta la scelta ideale per coloro che cercano una residenza principale immersa nel verde, nella quiete e a breve distanza dai principali servizi

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