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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lonato del Garda a 340.000 € (cod.6495076f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lonato del Garda, la richiesta di 340.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2125 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.718 €/m² e
2.970 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lonato del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Lonato del Garda, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sedena.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lonato del Garda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GESTICASA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con garage con terrazza con cantina di recente ristrutturazione
Per amanti del centro storico e delle sue innumerevoli comodità introvabile ampio quadrilocale disposto su unico piano all'interno di palazzina di sole 5 unità completamente ristrutturato. La splendida dimora, posta al primo piano è così composta: ampio vano d'ingresso finestrato eventualmente utilizzabile come comoda lavanderia, disimpegno giorno con accesso al primo bagno finestrato completo di box doccia, dallo stesso si accede alla luminosissima ed ampia zona giorno di oltre 40mq che da accesso alla splendida terrazza di oltre 25mq. Proseguendo si accede al disimpegno notte che da accesso alla grande camera matrimoniale dove proseguendo si arriva alle altre 2 camere ed al secondo bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà un ampia cantina con accesso dal vano scala. Possibilità di avere a parte una comoda autorimessa nella corte d'ingresso comune. Oltre alle opere di completa ristrutturazione troviamo la nuova caldaia a condensazione e la predisposizione alla climatizzazione. L'indirizzo è puramente indicativo della zona. Ape in fase di redazione
