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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lonato del Garda in zona Malocco a 215.000 € (cod.648b0ecb)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Lonato del Garda in zona Malocco, la richiesta di 215.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a 215.000 € per una superficie commerciale di 132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1628 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.221 €/m² e 2.419 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA ESTERNA AL CAPOLUOGO E FRAZIONI) per appartamenti (da 1.280 €/m² a 2.395 €/m²) e per quadrivani (da 1.495 €/m² a 2.545 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (E), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.

Mercato immobiliare a Lonato del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Lonato del Garda, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sedena, mentre nella zona di Malocco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Malocco, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 2.035 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,94%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

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IN SINTESI

Prezzo:
215.000 €
Superficie:
132 m²
Prezzo al m²:
1628 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
E
Città:
Lonato del Garda (BS)
Zona OMI:
D2 (ZONA ESTERNA AL CAPOLUOGO E FRAZIONI)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 19 giugno 2025

DESCRIZIONE

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