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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lonato del Garda in zona Maguzzano a 215.000 € (cod.6484f046)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lonato del Garda in zona Maguzzano, la richiesta di 215.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4056 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.344 €/m² e
3.622 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE ORIENTATA A LAGO) per appartamenti (da 3.450 €/m² a 4.610 €/m²) e per bivani (da 3.690 €/m² a 7.300 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lonato del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Lonato del Garda, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sedena, mentre nella zona di Maguzzano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Maguzzano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
4.050 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lonato del Garda in zona Maguzzano
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Appartamento bilocale in vendita a lonato-del-garda
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Appartamento bilocale in vendita a lonato-del-garda
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Appartamento bilocale in vendita a lonato-del-garda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Due Snc di Codenotti Omar & C
DESCRIZIONE
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Maguzzano: bilocale piano primo con balcone vista lago. Soggiorno con angolo cottura, bagno con doccia e camera matrimoniale vista Abbazia. Posto auto coperto. Zero spese condominiali. € 215.000,00. Ape Classe G 201,88. Ottimo investimento. Codenotti […]
