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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lonato del Garda in zona Bettola a 263.000 € (cod.64831ea1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lonato del Garda in zona Bettola, la richiesta di 263.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
263.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2768 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.784 €/m² e
2.967 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA COLLINARE) per appartamenti (da 1.790 €/m² a 2.840 €/m²) e per trivani (da 1.865 €/m² a 2.715 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lonato del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Lonato del Garda, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sedena, mentre nella zona di Bettola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bettola, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.360 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lonato del Garda in zona Bettola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con termocondizionamento
In un elegante residence con piscina costruito nel 2013, ti presentiamo questo splendido appartamento al piano terra, perfetto per chi cerca comfort, tranquillità o un investimento sul lago. Al centro del contesto residenziale, una meravigliosa piscina con illuminazione serale che crea un’atmosfera suggestiva con il calare del sole. L’appartamento si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista in stile open space, proseguendo con un comodo disimpegno, un bagno moderno e due accoglienti camere da letto. All’esterno, il giardino privato! Tra le caratteristiche: isolamento termoacustico, videocitofono, aria condizionata, riscaldamento a pavimento. L'immobile viene venduto arredato. Completa la proprietà un comodo box auto. RIF: L0012
