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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lonato del Garda in zona Maguzzano a 215.000 € (cod.647fd96e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lonato del Garda in zona Maguzzano, la richiesta di 215.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3909 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.427 €/m² e
3.710 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE ORIENTATA A LAGO) per appartamenti (da 3.465 €/m² a 4.600 €/m²) e per bivani (da 3.565 €/m² a 4.520 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lonato del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Lonato del Garda, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barcuzzi, mentre nella zona di Maguzzano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Maguzzano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
4.050 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lonato del Garda in zona Maguzzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: TECNOLONATO SRL - Tecnorete
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
Nel cuore della suggestiva località di Maguzzano, nel comune di Lonato del Garda, si propone in vendita un bilocale di 55 mq, costruito nel 1997. L'appartamento, offre un ambiente luminoso e accoglie
