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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lonato del Garda in zona Castel Venzago a 180.000 € (cod.6464e87a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lonato del Garda Castel Venzago, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1978 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.643 €/m² e
2.938 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA COLLINARE ORIENTATA A LAGO) per appartamenti (da 2.075 €/m² a 3.485 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lonato del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Lonato del Garda, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cominello, mentre nella zona di Castel Venzago è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castel Venzago, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.670 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lonato del Garda in zona Castel Venzago
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
APOLLO Ci troviamo a Castel Venzago piccola frazione di Lonato del Garda a pochi minuti dalle sponde del meraviglioso Lago di Garda, comodo ai principali servizi. All'interno del nuovo complesso Olympus composto da sette unità abitative immerse nel verde con piscina, vendiamo appartamento bilocale a piano terra composto da soggiorno cucina, camera matrimoniale e bagno. Completano l'immobile due posti auto coperti di proprietà con possibilità di acquisto box separatamente.ATTENZIONE: POSSIBILITA' DI RECUPERO FISCALE FINO A 48000 EURO
