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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lonato del Garda a 245.000 € (cod.64646afb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lonato del Garda, la richiesta di 245.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da RE/MAX Home District) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3223 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.188 €/m² e
3.426 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ESTERNA AL CAPOLUOGO E FRAZIONI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lonato del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Lonato del Garda, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lonato del Garda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con cantina con balcone con ascensore
RIF: LD-002-217 Proponiamo in vendita bilocale al piano secondo con balcone composto da ingresso, zona giorno con soggiorno e cucina a vista, disimpegno zona notte, camera matrimoniale ed un bagno con doccia finestrato. L'appartamento è insito in moderna struttura prefabbricata in legno, con cappotto esterno in lana di roccia per un isolamento termico ottimale. Le tramezze interne in cartongesso, anch'esse isolate, garantiscono comfort acustico e privacy. Serramenti in PVC ad alta efficienza e tapparelle motorizzate rendono l'immobile pratico e tecnologicamente avanzato. Il riscaldamento a pavimento e la predisposizione per il raffrescamento offrono un clima ideale tutto l'anno. Completano la soluzione un box singolo con cantina annessa. L'edificio, dotato di impianto fotovoltaico condominiale e ascensore, è certificato NZEB (Edificio a energia quasi zero) e in per massimizzare il risparmio energetico. Ideale per chi è alla ricerca di comodità ai servizi e privacy. DISPONIBILE DAL 2026
