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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lonato del Garda a 210.000 € (cod.646002a9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lonato del Garda, la richiesta di 210.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2234 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.445 €/m² e
2.807 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Lonato del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Lonato del Garda, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cominello.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lonato del Garda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia immobiliare Fabio Compagnoni
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con termocondizionamento
L'appartamento appartiene ad un antico convento francescano risalente al xiv distante 11 minuti dalla nota cittadina di desenzano del garda e 18 minuti dalla cittadina termale di sirmione. l'appartamento è posto al piano terra di due piani. Vi si accede da un ampio e arioso atrio comune. Antistante all'appartamento abbiamo una giardino esclusiva (mq 250) dove può trovare spazio un cane . il soggiorno (che funge anche da ingresso) è ampio (mq 19) ed è collegato alla cucina (mq 23) . La zona notte è composta da una camere matrimoniali (mq 15) e un bellissimo bagni (mq 4). I soffitti del soggiorno e della cucina sono a volta, caratteristiche che rendono molto particolare l'appartamento. Il prospetto che si affaccia sul giardino è esposto a sud e sul confine la proprietà è delimitata da un muro in pietra alto circa 2 metri. Doppio box auto e un posto auto scoperto corredano la proprietà. sono state scelte finiture di pregio: pavimento in pietra di botticino e rosso verona posato a dama. La finitura del pavimento è stata lasciata non lucida per non contrastare con gli ambienti. I pavimenti e rivestimenti dei bagni sono in pietra di botticino sucido, le porte e le boiserie copri muro sono in legno massiccio tinteggiate a mano. Il riscaldamento è inserito nel pavimento è alimentato da una caldaia a condensazione di ultima generazione, alimentata a gas metano collegato alla rete di distribuzione. L'appartamento è dotato di impianto di allarme volumetrico e centralina collegabile telefonicamente con scheda gsm.e' stata curata l'insonorizzazione degli ambienti. L'intonaco interno ed esterno è a calce naturale per una migliore traspirabilità e benessere. La tinteggiatura interna è stata eseguita con la finitura a velatura, con sfumature gialle e bianche, tecnica che permette una lunga durata del colore. L'ampio spessore delle mura consente di ottenere gli ambienti caldi con un basso consumo di gas metano nel periodo invernale, mentre in estate gli ambienti rimango freschi senza la necessità di utilizzare l'aria cond[…]
