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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lonato del Garda a 3.200.000 € (cod.6458bace)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lonato del Garda, la richiesta di 3.200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 3.200.000 € per una superficie commerciale di 725 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4413 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 3.401 €/m² e 3.773 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.610 €/m² a 3.440 €/m²) e per ville (da 1.795 €/m² a 3.580 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Lonato del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Lonato del Garda, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+3,00%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
3.200.000 €
Superficie:
725 m²
Prezzo al m²:
4413 €/m²
Piano:
terra (con ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
A
Città:
Lonato del Garda (BS)
Pubblicato:
lun 12 maggio 2025

PROPOSTO DA:

Desenzano Viale Marconi 121/123

DESCRIZIONE

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