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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lonato del Garda a 490.000 € (cod.6457e925)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lonato del Garda, la richiesta di 490.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2722 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.741 €/m² e
2.986 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA ESTERNA AL CAPOLUOGO E FRAZIONI). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (A+), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Lonato del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Lonato del Garda, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barcuzzi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lonato del Garda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento
Elegante villa singola edificata nel 2022, dotata di piscina a sale in un contesto riservato e di assoluta tranquillità. L’abitazione si sviluppa interamente su un unico livello per una praticità quotidiana senza barriere architettoniche. La zona giorno è ampia, luminosa e caratterizzata da spettacolari vetrate scorrevoli che affacciano direttamente sulla piscina e sul giardino, creando un perfetto collegamento tra interno ed esterno. La zona notte comprende due bagni e tre camere da letto: una matrimoniale padronale di 19,41 mq con cabina armadio e bagno privato, una seconda matrimoniale di 15,11 mq e una camera singola di 9,26 mq. Completano la proprietà un comodo vano tecnico/lavanderia con attacchi predisposti. L’abitazione è rifinita con materiali di altissima qualità, tutti extracapitolato, e dotata di impianto di riscaldamento e raffrescamento canalizzato. Inclusa nel prezzo anche la cucina completa, realizzata su misura. La costruzione in legno garantisce eccellenti prestazioni energetiche, massimo comfort abitativo e costi di gestione estremamente contenuti. RIF: L0011
