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Casa indipendente in vendita a Lonato del Garda in zona Sedena a 415.000 € (cod.6457e162)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Lonato del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Lonato del Garda, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barcuzzi, mentre la zona di Sedena risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sedena) è pari a 2.975 €/m², molto vicina ai valori della zona Barcuzzi che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+3,00%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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casa indipendente in vendita a Lonato del Garda in zona Sedena

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IN SINTESI

Prezzo:

415.000 €

Superficie:

650 m²

Prezzo al m²:

638 €/m²

Piano:

n.d. (con ascensore)

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

n.d.

Città:

Lonato del Garda (BS)

Zona OMI:

D1 (ZONA COLLINARE ORIENTATA A LAGO)

Indirizzo:

Sedena

Pubblicato:

gio 8 maggio 2025

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con ascensore

OTTIMA OPPORTUNITA' DI INVESTIMENTO!! Vendesi intera proprietà composta da: - edificio ad uso residenziale, lasciato a rustico e accatastato F/4, sviluppato su 4 piani fuori terra tutti serviti da scala e vano ascensore comune. Antistante l'edificio vi è la corte comune al servizio anche delle altre unità residenziali e facenti parte della medesima proprietà. Attualmente l'edificio è al rustico e in taluni piani sono stati realizzati i divisori interni. l'ultimo piano è ricoperto con tetto a vista in ottime condizioni. Le facciate esterne sono intonacate al rustico, presenti le ante e con uno stato manutentivo strutturale buono. I lavori furono iniziati nel 2000 e mai ultimati. - edificio al rustico sempre con affaccio sulla corte comune, sviluppato su due piani fuori terra e al piano seminterrato potrebbe collocarsi un garage/ripostiglio e lo spazio d'accesso al piano primo dove è ricavabile una unità abitativa di buone dimensioni. Attualmente il fabbricato risulta strutturalmente ristrutturato con elementi portanti in c.a e laterizio, la copertura è in legno a vista. - villetta unifamiliare edificata nel 1968, Si sviluppa su un piano interrato adibito a garage/ripostiglio e un piano terra ad uso abitativo con due camere, un bagno e un ampio vano giorno. Le finiture risalgono all'epoca di costruzione, tranne il seminterrato che è stato ristrutturato in fase di cantiere. Fronte villetta troviamo un parcheggio per due auto. L'immobile è locato sino al 31.08.2026. - corte comune ultimata, comune a tutte le unità, chiusa da cancello carraio e pedonale. Sono stati predisposti in nicchia gli alloggi per i contatori. - affianca la proprietà una porzione di area libera di 100 mq che potrebbe fungere come posti auto pertinenziali. Questa è sicuramente un'ottima opportunità di investimento, adatta ad imprese ed investitori. Tutta la documentazione di cantiere è consultabile, si allega a titolo esemplificativo una pianta di progetto dei trilocali, uguali per ogni piano. Per dettagli e sopraluoghi restiamo a disposizione