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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lonato del Garda a 245.000 € (cod.6444eb01)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lonato del Garda, la richiesta di 245.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4083 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.323 €/m² e
3.609 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE ORIENTATA A LAGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lonato del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Lonato del Garda, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cominello.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lonato del Garda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GARDA HOME Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con terrazza per vacanza
Questo splendido bilocale offre un'opportunità unica per vivere tra le verdi colline e a pochi passi dal lungolago. L'appartamento, situato al piano terra, vanta un soggiorno con cucina a vista che si apre su un giardino privato con portico e barbecue, ideale per pranzi e cene all'aperto. La camera matrimoniale è accogliente e il disimpegno è dotato di condizionatore per il massimo comfort. Il bagno, luminoso grazie alla finestra, completa la zona notte. La palazzina, composta da sole 16 unità, offre un ampio parcheggio per i condomini ed il garage doppio privato nel piano interrato. Gli spazi comuni includono una piscina circondata da un paesaggio mozzafiato. Con la possibilità di raggiungere il lago e la spiaggia a piedi, questa proprietà è perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità. Venduto completo di arredi, l'appartamento è pronto per essere abitato. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove ogni giorno sembra una vacanza
