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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lonato del Garda a 370.000 € (cod.641e256c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lonato del Garda, la richiesta di 370.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: agenzia di lonato s.a.s.) a
370.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3894 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.134 €/m² e
3.371 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lonato del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Lonato del Garda, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cominello.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lonato del Garda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: agenzia di lonato s.a.s.
Via marziale cerutti 13, Lonato del Garda (BS)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza di nuova costruzione
Lonato del Garda - Centro. In nuovo quartiere residenziale di prossima realizzazione, proponiamo unità abitative caratterizzate da alti rendimenti energetici, grande confort abitativo ed elevato grado di indipendenza. La possibilità di personalizzare la distribuzione degli spazi interni, le finiture e di scegliere tra piano terra e primo piano, consente di raggiungere facilmente l'identikit dell'appartamento ideale ed a soddisfare le specifiche esigenze di ogni acquirente. Lonato del Garda - Center. In a new residential area soon to be built, we offer housing units characterized by high energy yields, great living comfort and a high degree of independence. The ability to customize the distribution of the interior spaces, the finishes and to choose between ground floor and first floor, allows you to easily reach the identikit of the ideal apartment to meet the specific needs of each buyer
