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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lonato del Garda a 750.000 € (cod.635a984c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lonato del Garda, la richiesta di 750.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
189 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3968 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.750 €/m² e
3.136 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.695 €/m² a 3.470 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.560 €/m² a 3.515 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Lonato del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Lonato del Garda, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barcuzzi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lonato del Garda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MARUSCA IMMOBILIARE DI CANNIELLO MARUSCA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina con cucina abitabile con ascensore con caminetto
Lonato del garda in palazzina signorile di 6 unità al piano terra con ottime finiture, vista lago, con parco di mq 6000 e grande piscina con zona solarium, appartamento pronta consegna composto da ampio soggiorno con caminetto, cucina abitabile, due […]
