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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lonato del Garda a 750.000 € (cod.635a984c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lonato del Garda, la richiesta di 750.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
189 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3968 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.777 €/m² e
3.162 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.655 €/m² a 3.430 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.625 €/m² a 3.560 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Lonato del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Lonato del Garda, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sedena.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lonato del Garda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MARUSCA IMMOBILIARE DI CANNIELLO MARUSCA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di recente costruzione di nuova costruzione con cantina con cucina abitabile con ascensore con caminetto
Lonato del garda in palazzina signorile di 6 unità al piano terra con ottime finiture, vista lago, con parco di mq 6000 e grande piscina con zona solarium, appartamento pronta consegna composto da ampio soggiorno con caminetto, cucina abitabile, due […]
