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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lonato del Garda in zona Bettola a 449.000 € (cod.630aa26a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lonato del Garda Bettola, la richiesta di 449.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Affiliato tecnocasa: agenzia di lonato s.a.s.) a
449.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4490 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.427 €/m² e
3.711 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA COLLINARE) per case indipendenti (da 2.015 €/m² a 3.465 €/m²) e per ville (da 2.025 €/m² a 3.645 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lonato del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Lonato del Garda, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barcuzzi, mentre la zona di Bettola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bettola) è pari a
2.755 €/m², molto vicina ai valori della zona Barcuzzi che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lonato del Garda in zona Bettola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: agenzia di lonato s.a.s.
Via marziale cerutti 13, Lonato del Garda (BS)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage con termocondizionamento con terrazza di nuova costruzione
LONATO del Garda, località Bettola. Nuova realizzazione di ville singole in classe A, disposte su unico livello. La località dove sono ubicate permette di apprezzare la tranquillità del luogo grazie alla ricca vegetazione e agli splendidi paesaggi circostanti. Internamente, le unità, sono state progettate con un ampio soggiorno e cucina, tre camere da letto, doppi servizi, una zona lavanderia ed il garage doppio con la possibilità di realizzare una zona interrata. All'esterno sono circondate da un ampio giardino piantumato ove è possibile realizzare la piscina. Le ville sono concepite in ultima generazione, cioè riscaldamento a pavimento, videocitofono, predisposizione per impianto d'allarme e aria condizionata e tutto ciò che si desidera con possibilità di scelta nelle finiture, e disposizione degli ambienti interni. Classe A4. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che combina efficienza energetica, comfort e personalizzazione. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita! EN: LONATO del Garda, Bettola locality. New construction of single villas in class A, arranged on one level. The location where they are located allows you to appreciate the tranquility of the place thanks to the rich vegetation and the splendid surrounding landscapes. Internally, the units have been designed with a large living room and kitchen, three bedrooms, two bathrooms, a laundry area and a double garage with the possibility of creating an underground area. Outside they are surrounded by a large planted garden where it is possible to build the swimming pool. The villas are designed in the latest generation, ie underfloor heating, video intercom, predisposition for alarm system and air conditioning and everything you want with the possibility of choosing the finishes, and layout of the interiors. Class A4
