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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Lonato del Garda a 2.800 € mese (cod.65ef3b15)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Lonato del Garda, la richiesta di 2.800 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D2, è proposto in affitto a
2.800 € mese per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,7 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
11,6 €/m² mese e
13,1 €/m² mese.
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per uffici (da 7,7 €/m² mese a 13,7 €/m² mese) e per appartamenti (da 9,8 €/m² mese a 14,5 €/m² mese). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Lonato del Garda
Per quanto riguarda più in generale la città di Lonato del Garda, sono presenti al momento più di dieci annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Lonato del Garda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con ascensore con cantina
Proponiamo in locazione un ufficio di 190 mq situato a Lonato del Garda. PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE Ubicazione: L'immobile è ubicato al primo piano di un edificio commerciale ed è facilmente accessibile sia tramite un'ampia scala condominiale sia mediante un comodo ascensore. La struttura dispone di numerosi posti auto gratuiti, oltre a tre posti auto coperti ad uso esclusivo. Superficie: L'ufficio si sviluppa su una superficie complessiva di 190 mq ed è composto da un'ampia sala d'ingresso, cinque locali finestrati e un pratico ripostiglio. Completano la soluzione tre servizi igienici, di cui uno conforme alle normative per l'accesso ai disabili. Impianti: L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento e condizionamento autonomi, oltre a impianto elettrico a norma. L'ufficio ha inoltre tutte le caratteristiche necessarie per essere eventualmente destinato ad attività sanitarie o professionali similari. UBICAZIONE E CONTESTO Lonato del Garda è un comune di circa 16.500 abitanti situato in provincia di Brescia, in Lombardia, nella zona sud-occidentale del Lago di Garda. Pur affacciandosi sul lago per un breve tratto di circa 350 metri, il centro abitato si sviluppa attorno alla storica Rocca e alla Torre Civica. Il comune è attraversato dall'autostrada A4 Milano-Venezia, che garantisce ottimi collegamenti con il territorio. Sebbene non sia presente un casello autostradale nel comune, l'uscita di Desenzano del Garda si trova a pochi minuti di distanza, nelle immediate vicinanze del confine comunale
