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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Leno a 120.000 € (cod.66312dc7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Leno, la richiesta di 120.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Minerva case leno snc) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.411 €/m² e
1.667 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Leno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Leno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porzano.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Leno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con cucina abitabile
Ampio trilocale di circa 90 mq, disposto su due livelli, con ambienti spaziosi e una comoda separazione tra zona giorno e zona notte. Completano la proprietà due ampie terrazze e un garage. Al primo piano, l’ingresso conduce al soggiorno, uno spazio da dedicare al relax e alla convivialità. La cucina abitabile separata permette di organizzare una vera zona pranzo, mantenendo distinto l’ambiente cucina dal soggiorno. Sullo stesso livello si trova un pratico ripostiglio. Al secondo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere di generose dimensioni e un bagno. Le due spaziose terrazze valorizzano l’appartamento e offrono ulteriori ambienti da vivere durante la bella stagione, con la possibilità di allestire un angolo relax. Il garage completa la soluzione, offrendo comodità per il parcheggio e spazio accessorio. L’immobile è dotato di infissi in alluminio e aria condizionata, con spese condominiali di circa € 800 annui. Attualmente locato a € 500 mensili, l’appartamento rappresenta un’opportunità per chi cerca un investimento
