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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Leno in zona Castelletto a 225.000 € (cod.66247cc6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Leno in zona Castelletto, la richiesta di 225.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnocasa: AGENZIA IMM.RE LENO S.R.L.) a
225.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1607 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.207 €/m² e
1.466 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: CASTELLETTO DI LENO) per case indipendenti (da 880 €/m² a 1.645 €/m²) e per appartamenti (da 730 €/m² a 2.080 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Leno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Leno, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porzano, ma anche la zona di Castelletto è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castelletto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.290 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Leno in zona Castelletto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: AGENZIA IMM.RE LENO S.R.L.
Via Garibaldi 1/3, Leno (BS)
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cortile con mansarda
CASTELLETTO: Abitazione indipendente disposta su 2 livelli oltre a piano mansardato con terrazza, cortile ed ampio giardino. Al piano terra splendida zona giorno con vetrate, bagno e cortile; al pian
