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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Leno a 150.000 € (cod.660ecd3c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Leno, la richiesta di 150.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Tinti Soluzioni Immobiliari) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.263 €/m² e
1.397 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Leno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Leno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porzano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Leno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino di recente costruzione di nuova costruzione con angolo cottura
LENO – Trilocale di recente costruzione in zona centrale, comodo a tutti i servizi. L'appartamento è composto da luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso diretto al portico esterno e al giardino privato di circa 100 mq. La zona notte dispone di due camere da letto, di cui una matrimoniale con accesso al giardino e una singola, oltre a bagno finestrato. Completano la proprietà un ampio box auto di circa 25 mq al piano seminterrato e un posto auto esclusivo esterno. Ingresso indipendente servito da cancello elettrico. Spese condominiali comprensive del consumo di acqua fredda. Soluzione ideale per chi cerca comfort, indipendenza e uno spazio esterno vivibile nel cuore di Leno
