L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Leno in zona Milzanello a 139.000 € (cod.660ba05e)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Leno in zona Milzanello, la richiesta di 139.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 139.000 € per una superficie commerciale di 129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1077 €/m² .
Questo prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.221 €/m² e 1.364 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 980 €/m² a 1.525 €/m²) e per trivani (da 1.095 €/m² a 1.580 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Leno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Leno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porzano, mentre la zona di Milzanello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,33%).

•  Sito Istituzionale: Leno
•  Wikipedia: Leno
•  Mercato Immobiliare a Leno
•  Quotazioni OMI