Terreno agricolo in vendita a Leno in zona Porzano a 450.000 € (cod.65dc4105)

da ristrutturare da ristrutturare con cortile

Nel comune di Leno, in località Porzano, proponiamo in vendita interessante fondo rustico di complessivi 24.500 mq, ideale per attività agricole, avicole e florovivaistiche. La proprietà rappresenta una soluzione versatile e funzionale, adatta sia ad aziende già operative sia a imprenditori alla ricerca di un compendio agricolo con ampi spazi e strutture già esistenti. Il fondo è composto da terreni agricoli per circa 7.230 mq e da un complesso di capannoni bassi con superficie coperta pari a circa 3.724 mq, oltre ad una vasta corte esclusiva di pertinenza di circa 13.546 mq che garantisce ampi spazi di manovra, stoccaggio e accesso ai mezzi agricoli e industriali. I fabbricati, realizzati a partire dal 1966 ed ampliati progressivamente fino al 1985, comprendono capannoni destinati ad attività avicola per una superficie di circa 2.300 mq. Le strutture risultano complete di cortile, recinzione perimetrale, quattro silos, vasca di raccolta e punto di caricamento, caratteristiche che rendono il compendio immediatamente adatto alla prosecuzione dell’attività esistente o facilmente adattabile ad altre destinazioni agricole e produttive. L’intera proprietà si presenta in buone condizioni manutentive ed offre numerose possibilità di utilizzo, tra cui allevamento avicolo, deposito e rimessa di attrezzature agricole, serre per coltivazioni specializzate o attività florovivaistiche. Grazie alle dimensioni, alla disposizione degli spazi ed alla facilità di accesso, il fondo rappresenta inoltre un’interessante opportunità per aziende agricole multifunzionali o per attività legate alla logistica del settore agricolo. Possibilità di acquistare separatamente, con prezzo da concordare, anche la palazzina residenziale adiacente, ideale come abitazione principale, alloggio custode o uffici aziendali