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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Leno a 280.000 € (cod.65ce5993)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Leno, la richiesta di 280.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
214 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1308 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.246 €/m² e
1.459 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 930 €/m² a 1.715 €/m²) e per ville (da 1.015 €/m² a 1.965 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Leno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Leno, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porzano.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Leno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VENDICASE DI CUOMO COPPOLA MASSIMILIANO
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con garage con terrazza da ristrutturare
In una delle zone residenziali più tranquille di Leno, proponiamo una villa singola che conserva il fascino solido delle costruzioni degli anni ’70, mantenuta con cura nel tempo e già pronta a raccontare una nuova storia. La soluzione si sviluppa su un unico livello abitativo, caratteristica sempre più ricercata per comfort e vivibilità quotidiana: gli ambienti risultano ampi, ben distribuiti e facilmente adattabili a diverse esigenze familiari. La casa è immediatamente abitabile, con interventi già eseguiti come il rifacimento del tetto, elemento fondamentale che garantisce serenità e valore nel tempo. Al piano inferiore si apre una grande zona accessoria, ideale come taverna, locali hobby, lavanderia o spazio multiuso da personalizzare secondo il proprio stile di vita. Completa la proprietà un garage ampio e funzionale, direttamente collegato, oltre a un deposito attrezzi esterno comodo per il giardinaggio e il fai-da-te. All’esterno, il giardino circonda la villa con una giusta privacy e spazi verdi che si prestano sia alla convivialità che alla realizzazione di una zona relax, eventualmente con veranda o area outdoor attrezzata. La casa oggi è perfettamente vivibile così com’è, ma rappresenta anche una base ideale per chi desidera ripensarla in chiave più moderna: impianti, distribuzione interna e finiture possono essere reinterpretati per trasformarla in una residenza contemporanea, efficiente e su misura. Una soluzione solida, concreta, con il carattere delle case di una volta e la flessibilità di un progetto futuro importante
