L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Leno a 145.000 € (cod.65c5ef76)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Leno, la richiesta di 145.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 145.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1115 €/m² .
Questo prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.216 €/m² e 1.341 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 925 €/m² a 1.490 €/m²) e per quadrivani (da 930 €/m² a 1.600 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Leno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Leno, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porzano.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte calo (-14,22%).

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•  Wikipedia: Leno
•  Mercato Immobiliare a Leno
•  Quotazioni OMI