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Locale commerciale in vendita a Leno a 554.990 € (cod.65c22c3e)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Leno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Leno, sono presenti al momento più di dieci annunci per
locali commerciali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porzano.
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locale commerciale in vendita a Leno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare in asta giudiziaria da ristrutturare
Capannone in asta a Leno (BS) – Via Vasco De Gama e Magellano 22/24 e 7 (CAP 25024) L'immobile in asta è una porzione di capannone situata nel Comune di Leno (BS), con accesso da Via Vasco De Gama n. 22/24 e Via Magellano n. 7. Si trova in un contesto urbanistico che include un vincolo di criticità geomorfologica come “Area di possibile ristagno, torbose o paludose” ed è interessato da una convenzione urbanistica del 2002. La zona è ben servita e offre buoni collegamenti stradali. Superficie e distribuzione interna Il capannone si sviluppa su due livelli, piano terra e primo piano, ed è censito con categoria catastale D/7. Attualmente, il magazzino è aperto con un'altra porzione confinante e richiederà un intervento di separazione. L'immobile include una corte esclusiva e quote proporzionali sulle parti comuni dell'edificio. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è stato costruito a partire dal 2003, come attestato dai numerosi titoli edilizi, tra cui PDC e DIA, e ha ottenuto l'agibilità nel 2009 e 2015. L'immobile è dotato di una corte esclusiva. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nel comune di Leno, in provincia di Brescia, in una zona con buoni collegamenti. L'immobile verrà rilasciato libero da persone e cose entro il 31.05.2026, risultando quindi libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 555.000,00 Rilancio minimo: € 7500,00 Data asta: 07/07/2026 Termine presentazione offerte: 06/07/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Capannone con corte esclusiva • Buoni collegamenti stradali Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le co[…]
