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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Leno in zona Castelletto a 138.000 € (cod.6588b655)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Leno in zona Castelletto, la richiesta di 138.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1254 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.097 €/m² e
1.229 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 785 €/m² a 1.430 €/m²) e per casali (da 585 €/m² a 1.240 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Leno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Leno, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porzano, mentre nella zona di Castelletto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Leno in zona Castelletto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Mood srl
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con caminetto con riscaldamento autonomo
A Castelletto di Leno, in campagna, proponiamo trilocale al piano primo di circa 110 mq, con accesso da scala esterna. L ingresso si apre su un soggiorno con camino, affiancato da una cucina semi separata e abitabile. Il disimpegno conduce a due camere da letto, al bagno e a un comodo locale lavanderia/ripostiglio. Presente anche un balcone. Dal soggiorno si accede tramite scala al sottotetto, sfruttabile come spazio deposito, stanza hobby o ambiente jolly da personalizzare. Completano la proprietà un garage doppio e un fienile, entrambi attualmente a rustico, ideali per chi cerca metrature accessorie con potenziale di valorizzazione
