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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Leno in zona Castelletto a 330.000 € (cod.658193d2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Leno in zona Castelletto, la richiesta di 330.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnocasa: AGENZIA IMM.RE LENO S.R.L.) a
330.000 € per una
superficie commerciale di
265 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1245 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.236 €/m² e
1.418 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: CASTELLETTO DI LENO) per case indipendenti (da 910 €/m² a 1.285 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Leno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Leno, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porzano, mentre nella zona di Castelletto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castelletto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.105 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Leno in zona Castelletto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: AGENZIA IMM.RE LENO S.R.L.
Via Garibaldi 1/3, Leno (BS)
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con cantina con terrazza con balcone con caminetto
LENO: Nel cuore di Castelletto, circondata da un contesto residenziale ben curato e tranquillo, disponiamo in vendita di un'ampia ed elegante Villa singola, disposta su 2 livelli oltre ad un giardino di mq 1500 ca. La villa è composta da una luminosa zona giorno con balcone e dalla cucina separata e abitabile che affaccia sulla terrazza fronte giardino. La zona notte è composta da n° 3 camere da letto, dal bagno finestrato e da 1 balcone. Al piano seminterrato vi è una bellissima taverna con il camino, la cantina, l'ampia lavanderia ed il garage doppio. La dimensione del giardino di 1500 ca. mq rende quest'immobile molto esclusivo per tipologia
