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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Leno in zona Castelletto a 138.000 € (cod.65726cad)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Leno in zona Castelletto, la richiesta di 138.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1254 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.190 €/m² e
1.319 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 790 €/m² a 1.415 €/m²) e per trivani (da 1.030 €/m² a 1.650 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Leno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Leno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porzano, mentre nella zona di Castelletto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Mood srl
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone con caminetto
A Castelletto di Leno, in campagna, proponiamo trilocale al piano primo di circa 110 mq, con accesso da scala esterna. L'ingresso si apre su un soggiorno con camino, affiancato da una cucina semi separata e abitabile. Il disimpegno conduce a due camere da letto, al bagno e a un comodo locale lavanderia/ripostiglio. Presente anche un balcone. Dal soggiorno si accede tramite scala al sottotetto, sfruttabile come spazio deposito, stanza hobby o ambiente jolly da personalizzare. Completano la proprietà un garage doppio e un fienile, entrambi attualmente a rustico, ideali per chi cerca metrature accessorie con potenziale di valorizzazione
