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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Leno in zona Castelletto a 89.000 € (cod.656a0452)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Leno in zona Castelletto, la richiesta di 89.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da IMMEDIA servizi immobiliari) a
89.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1047 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.211 €/m² e
1.385 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 790 €/m² a 1.650 €/m²) e per trivani (da 960 €/m² a 1.715 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Leno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Leno, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porzano, mentre nella zona di Castelletto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura
Leno frazione, Castelletto centro... ampio trilocale ristrutturato e mansardato, libero da subito, composto da due camere matrimoniali con parquè e disimpegno notte, zona giorno di 30 mq con angolo cottura separabile e un bagno.. . nessun amministrat […]
