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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Leno a 480.000 € (cod.654f985b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Leno, la richiesta di 480.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da GRUPPO IMMOBILIARE LOMBARDI S.R.L. A SOCIO UNICO) a
480.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.662 €/m² e
1.835 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Leno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Leno, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porzano.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO IMMOBILIARE LOMBARDI S.R.L. A SOCIO UNICO
VIA XX SETTEMBRE N. 5, Manerbio (BS)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage con cantina con terrazza di recente costruzione con balcone di recente ristrutturazione con climatizzazione
LENO. In un tranquillo e riservato quartiere residenziale, a due passi dal centro e ben collegata alle principali vie di comunicazione (strade statali e autostrada), proponiamo in vendita prestigiosa villa singola su piano unico, ideale per chi desidera vivere circondato da comfort, privacy e ampi spazi. La proprietà è libera su quattro lati, dispone di due ingressi pedonale e carraio separati ed è avvolta da un grande giardino privato di circa 675mq, ben curato e sapientemente piantumato. L'ingresso all'abitazione è anticipato da un ampio porticato vivibile, ideale per godersi momenti di relax all'aperto, sul quale affacciano le tre grandi portefinestre del salone. Varcata la soglia d'ingresso, uno spazioso atrio di rappresentanza accoglie ed accompagna con naturalezza verso i diversi ambienti della casa. La zona giorno è dominata da un salone di grande fascino, luminosissimo e scenografico grazie alle tre grandi vetrate affacciate sul portico. Si prosegue con la cucina separata, ampia e funzionale, con accesso diretto ad un balcone esterno ed una stanza multifunzionale, oggi adibita a studio, facilmente adattabile a diverse esigenze. La zona notte, dotata di un ampio e lungo corridoio, ospita tre camere da letto di generose metrature e due bagni finestrati, entrambi con doccia, uno dei quali recentemente ristrutturato. Scendendo al piano seminterrato, collegato internamente alla residenza, si scoprono spazi sorprendenti: un locale tecnico / lavanderia, l'autorimessa ed una grande area cantina di circa 280mq, completa di bagno, ideale per realizzare comodi spazi accessori come un'area fitness, una zona relax o hobby, o semplicemente uno spazioso deposito. La villa si presenta in eccellente stato di conservazione, frutto di una manutenzione costante e attenta, ed offre dotazioni di alto livello: infissi nuovi in triplo vetro completi di zanzariere in quasi tutta l'abitazione, caldaia di recentissima installazione, impianto di condizionamento con numerosi split, pavimentazione in marmo nella zona giorno e […]
