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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Leno in zona Castelletto a 190.000 € (cod.65017739)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Leno in zona Castelletto, la richiesta di 190.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1583 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.513 €/m² e
1.707 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 925 €/m² a 1.935 €/m²) e per villette a schiera (da 1.110 €/m² a 1.800 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Leno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Leno, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porzano, mentre la zona di Castelletto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Leno in zona Castelletto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con garage con terrazza con balcone
Da Privato. L' immobile che vi proponiamo è una villetta a schiera indipendente trifamigliare di centro, disposta su due livelli. La soluzione, al piano terra, è composta da atrio di ingresso che si apre sul luminoso soggiorno e cucina separata abitabile. Sempre al piano terra bagno/lavanderia finestrato con doccia disposto di attacco lavatrice e spazio per asciugatrice e separato un funzionale sottoscala di generose dimensioni. Al primo piano troviamo un disimpegno (dotato di condizionatore) centrale che collega ai locali della zona notte, una camera matrimoniale con terrazzo, una seconda camera matrimoniale con balcone in comune alla terza ed ultima cameretta singola. Bagno finestrato, con doccia ricavata nel vano scala che rende il bagno più spazioso. A disposizione corte esclusiva sul fronte con piccolo portico e doppio posto auto, e sul retro, con accesso dalla porta finestra della cucina, piccolo giardino dotato di portico e casetta in legno utilizzata come cantina. L' immobile è dotato di porta principale blindata e zanzariere su tutte le finestre
