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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Leno a 189.000 € (cod.648c9476)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Leno, la richiesta di 189.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1718 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.201 €/m² e
1.371 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 795 €/m² a 1.655 €/m²) e per quadrivani (da 875 €/m² a 1.600 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Leno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Leno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porzano.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cucina abitabile
Vendesi a Leno in zona riservata e tranquilla appartamento quadrilocale al piano primo così composto: all'ingresso troviamo un ampio disimpegno che ci conduce alla cucina abitabile; proseguendo abbiamo un'ampia zona giorno con sala da pranzo e zona relax. Nella zona notte troviamo il bagno finestrato e tre ampie camere da letto. L'appartamento si trova all'interno di una corte privata. Al piano terra è presente una zona commerciale (ex spaccio carni) anch'essa inclusa nel prezzo di oltre 500mq
