Negozio in vendita a Leno a 90.000 € (cod.648b09cf)

da ristrutturare con giardino con cantina da ristrutturare con cortile

Nel cuore di una zona ben servita e di forte passaggio, proponiamo in vendita/affitto un locale commerciale di ampie dimensioni, precedentemente adibito a bar ristorante, con grandissimo potenziale di rilancio. L’immobile si affaccia direttamente su strada con un ingresso ampio e visibile, ideale per attrarre clientela e garantire un’ottima esposizione. Superata la soglia, si accede a una serie di ampie sale interne, luminose e ben distribuite, perfette per l’allestimento di un’accogliente sala ristorante, una zona bar e spazi dedicati a eventi o intrattenimento. La cucina, di generose dimensioni, si presta perfettamente a un’attività di ristorazione strutturata: dispone di ambienti separati per la preparazione e lo stoccaggio, con la possibilità di installare o ripristinare una canna fumaria professionale. Uno dei veri punti di forza dell’immobile è il cortile interno, riservato e silenzioso, che offre lo spazio ideale per creare un dehor estivo, un giardino per aperitivi all’aperto, o un angolo relax per i clienti. Un valore aggiunto raro da trovare. A completare la proprietà troviamo doppi servizi igienici, già esistenti e ben distribuiti, e una cantina molto spaziosa, perfetta per uso magazzino, dispensa vini o stoccaggio. Il locale si presta a molteplici destinazioni d’uso: ristorante tradizionale, bistrot, pizzeria, cocktail bar, oppure spazio eventi. Grazie alla sua configurazione e alla posizione strategica, rappresenta una soluzione ideale per imprenditori del settore ristorativo o investitori alla ricerca di un ambiente da trasformare e valorizzare. Da ristrutturare – Ottima base per un progetto di rinnovamento e personalizzazione. Per info e visite contattaci allo 030/3372349 oppure inviaci una mail : manerbio@gruppocasapoint.it