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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Leno a 189.000 € (cod.647b7acd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Leno, la richiesta di 189.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1718 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.275 €/m² e
1.447 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 845 €/m² a 1.725 €/m²) e per quadrivani (da 965 €/m² a 1.680 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Leno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Leno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porzano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cucina abitabile
Vendesi a Leno in zona riservata e tranquilla appartamento quadrilocale al piano primo così composto: all'ingresso troviamo un ampio disimpegno che ci conduce alla cucina abitabile; proseguendo abbiamo un'ampia zona giorno con sala da pranzo e zona relax. Nella zona notte troviamo il bagno finestrato e tre ampie camere da letto. L'appartamento si trova all'interno di una corte privata. Al piano terra è presente una zona commerciale (ex spaccio carni) anch'essa inclusa nel prezzo di oltre 500mq
