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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Leno a 398.000 € (cod.6454576d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Leno, la richiesta di 398.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
398.000 € per una
superficie commerciale di
255 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1560 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.843 €/m² e
2.065 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 955 €/m² a 2.055 €/m²) e per ville (da 1.155 €/m² a 2.155 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Leno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Leno, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porzano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Leno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con garage con cantina con terrazza con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile
A pochi km da Leno, nel comune di Bagnolo Mella in posizione defilata interna e tranquilla ideale per una famiglia numerosa, proponiamo raffinata porzione di Villa bifamiliare con ingresso pedonale e carrale indipendente. Il piano terra è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile entrambi con uscita sul terrazzato e giardino, antibagno e bagno finestrato. Da una comoda scala con parapetto in cristallo si sale al piano primo con disimpegno, camera matrimoniale completa di cabina armadio e balcone, seconda camera con balcone, terza camera e bagno. Al piano secondo abbiamo un locale pluriuso tutto travi a vista utilizzabile come ulteriore camera matrimoniale o stanza per gli ospiti, bagno, piccolo balcone e terrazzo. Al piano interrato troviamo il locale taverna, bagno, angolo con predisposizione sauna, lavanderia e cantina. Passaggio diretto all'ampia autorimessa di 25 mq. Finiture di alto livello. Pavimenti in parquet a listoni di rovere spazzolato, serramenti in legno doppi vetri con apertura a vasistas comprensivi di zanzariere. Sanitari sospesi "Villeroy & Boch", riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore e termostati in ogni ambiente. Impianto di ventilazione meccanica controllata, pannello solare per acqua calda sanitaria, addolcitore. Impianto di aspirazione centralizzata, 2 casseforti, impianto di allarme volumetrico. Giardino ottimamente piantumato con impianto di irrigazione. Basculante sezionale motorizzata. PRONTA DA ABITARE! CHIAMA E VIENI A VEDERLA !!! 398.000 Gestione permuta
