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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Leno a 359.000 € (cod.64366243)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Leno, la richiesta di 359.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnocasa: AGENZIA IMM.RE LENO S.R.L.) a
359.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2393 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.901 €/m² e
2.092 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Leno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Leno, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelletto.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Leno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: AGENZIA IMM.RE LENO S.R.L.
Via Garibaldi 1/3, Leno (BS)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage con terrazza di nuova costruzione
LENO: Elegantissima e riservata Villa di testa con giardino su 3 lati. La villa in oggetto è dotata di un'ampia e soleggiata zona giorno e offre la possibilità di avere la cucina separata oppure di avere una comodissima camera matrimoniale al piano terra con bagno. Al piano primo vi sono 2 camere da letto matrimoniali di cui una con terrazza e l'altra con terrazza e cabina armadio e la zona notte è servita dal bagno. L'immobile con garage di 34 mq ca e lavanderia è circondato da un ampio giardino che offre la possibilità di realizzare la piscina. Contattaci per prenotare una visita
