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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Leno a 489.000 € (cod.63d55df5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Leno, la richiesta di 489.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
489.000 € per una
superficie commerciale di
195 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2507 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.957 €/m² e
2.163 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Leno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Leno, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelletto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Leno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Mood srl
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
EPgl,nren: 37,90 kWh/m² - <strong>Leno</strong><br>Immobiliare Casa Mood propone in vendita splendida villa singola terminata nel 2022 e posta in quartiere residenziale adiacente al centro e comodo a tutti i servizi.<br>La villa è composta da un ampio soggiorno luminoso e da una cucina completamente attrezzata dotata di elettrodomestici di ultima generazione.<br>La zona living misura circa 45 mq ed ha accesso diretto al portico con esposizione a sud, il che lo rende ideale per cene in famiglia o con amici!<br>Il reparto notte è composto da tre camere da letto spaziose e confortevoli di cui una matrimoniale e due camere singole.<br>I due bagni sono dotati di eleganti e moderni sanitari e doccie, di cui una walk-in.<br>L'immobile internamente è dotato di un comodissimo locale lavanderia.<br>A completamento della proprietà locale tecnico e porticato con due posti auto coperti di circa 36 mq.<br>L'intera villa è stata progettata per garantire il massimo confort e benessere con ampia luminosità e materiali di alta qualità.<br>La villa è inoltre dotata di impianto fotovoltaico da oltre 6 Kw, riscaldamento e raffrescamento a pavimento con impianto di ventilazione meccanica e deumidificazione, impianto d'irrigazione, antifurto con telecamere e domotica in modo da gestire il tutto tramite smartphone.<br>Il giardino è presente su tutti e 4 i lati e sono già stati pagati gli oneri per la realizzazione di una piscina interrata di 6.5 m per 3.5.<br
