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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Leno a 365.000 € (cod.63a7f6a2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Leno, la richiesta di 365.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Affiliato Tecnocasa: AGENZIA IMM.RE LENO S.R.L.) a
365.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2433 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.804 €/m² e
2.070 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 990 €/m² a 2.045 €/m²) e per ville (da 1.120 €/m² a 2.525 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Leno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Leno, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelletto.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Leno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: AGENZIA IMM.RE LENO S.R.L.
Via Garibaldi 1/3, Leno (BS)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con balcone di nuova costruzione
LENO: Zona impianti sportivi... Elegante Villa d'angolo, antisismica, dotata di impianto fotovoltaico e cappotto interno, disposta su due livelli con: ampia e luminosa zona giorno con porticato vivibile, cucina separata abitabile con portichetto, 3 camere da letto, doppi servizi, lavanderia separata (8 mq), 2 balconi, ampio garage di mq 34 e corte esclusiva su 3 lati
