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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Leno in zona Porzano a 33.000 € (cod.6371f43f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Leno in zona Porzano, la richiesta di 33.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
33.000 € per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
785 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.146 €/m² e
1.320 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 810 €/m² a 1.645 €/m²) e per uffici (da 750 €/m² a 1.630 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Leno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Leno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porzano.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Leno in zona Porzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Mauro Bonini
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione
PORZANO DI LENO: Scopri il fascino di un monolocale nel cuore di Porzano di Leno, perfetto per chi cerca un investimento intelligente o una piccola dimora da personalizzare. Situato al piano terra di un contesto cortilizio centrale, questo spazio di 44 m² commerciali offre un soggiorno accogliente con cucina a vista, un disimpegno funzionale e un bagno. All'esterno, troverai un locale adibito a cantina o ripostiglio, ideale per le tue esigenze di stoccaggio. Ristrutturato completamente nel 1997, l'immobile necessita oggi di lavori di manutenzione, offrendo l'opportunità di creare uno spazio unico su misura per te. Il riscaldamento è autonomo e non ci sono spese condominiali. Con una e un consumo di energia di 297,88 kWh/m². Non perdere l'occasione di investire in una proprietà con potenziale in una posizione strategica! SERVIZIO GRATUITO FATTIBILITA' MUTUO: scopri se hai la possibilità di ottenere il mutuo - chiama subito senza impegno e fissa una consulenza gratuita di fattibilità. Agenzia immobiliare Mauro Bonini è anche su Facebook e Instagram! Clicca "mi piace" e segui tutte le nostre proposte! MAURO BONINI con esperienza ventennale come agente immobiliare ha il proprio ufficio e si dedica con grande passione alla consulenza al cliente dalla fase iniziale sino a quella finale mettendo a disposizione professionalità, conoscenza ed esperienza. Ritiene importante l’ascolto delle necessità mettendo al centro dell’attenzione il cliente. Questa fase di approfondimento all’inizio della conoscenza potrà portare a ridurre i tempi della ricerca ed a ottimizzare tutte le fasi relative all’acquisto e alla vendita conciliando le esigenze delle parti coinvolte. Servizi offerti: - Valutazioni immobili residenziali, commerciali ed artigianali. - Compravendite - Locazioni - Permute - Gestioni immobiliari - Consulenza mutui per l’acquisto del tuo immobile - Verifica regolarità documentale - Ispezioni catastali e ipotecarie - Analisi di fattibilità per nuove iniziative immobiliari e ristrutturazioni
