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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Iseo in zona Cremignane a 155.000 € (cod.662fea08)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Iseo in zona Cremignane, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2066 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.537 €/m² e
3.021 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PEDEMONTANA) per appartamenti (da 1.690 €/m² a 2.800 €/m²) e per attici (da 1.890 €/m² a 2.975 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Iseo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Iseo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Covelo, mentre nella zona di Cremignane è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cremignane) è pari a
2.265 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,21%).
Invece i prezzi per la zona di Cremignane (+2,28%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Iseo in zona Cremignane
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BTS Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
CREMIGNANE COSA SAPERE DELL'IMMOBILE: Cremignane d'Iseo - Attico - piano secondo e ultimo - dotato di arredo ( parte dell'arredo dalla distinta fotografica è stato aggiornato e aggiunto) - finiture di pregio - ambiente romantico e raffinato - cucina completamente fornita in ambiente dedicato - disbrigo personalizzabile- zona relax - camera matrimoniale con armadiatura - bagno con doccia- pavimentazione in parquet - travi a vista con lucernari - posto auto dedicato in corte -immobile a reddito con contratto attivo- già visionabile previo appuntamento - spese condominiali minime -utenze indipendenti. DESCRIZIONE: In contesto di corte rivisitata, proponiamo soluzione a piano secondo e ultimo attico elegante e romantico in contesto di solo tre unità. Elementi di pregio caratterizzano l'immobile ideale per single o coppie. Dall'ingresso con porta blindata si accede alla zona giorno con cucina completamente fornita. Uno spazio relax in ambiente dedicato precede lo spazio riservato alla zona notte con letto matrimoniale ed armadiatura. Bagno con doccia. I toni del legno con travi a vista e pavimentazione in parquet donano calore ed accoglienza. Spese condominiali minime. L'immobile viene venduto arredato completo di tv e arredo aggiornato recentemente. Attualmente a reddito con contratto attivo e rendita di 9.000 annui. NB: Gli arredi sono stati aggiornati e completati
