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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Iseo in zona Cremignane a 300.000 € (cod.662ecb98)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Iseo in zona Cremignane, la richiesta di 300.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2654 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.097 €/m² e
3.828 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PEDEMONTANA) per appartamenti (da 1.775 €/m² a 2.870 €/m²) e per uffici (da 1.640 €/m² a 4.665 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Iseo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Iseo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Covelo, mentre nella zona di Cremignane è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cremignane) è pari a
2.350 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,21%).
Invece i prezzi per la zona di Cremignane (+1,74%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Iseo in zona Cremignane
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE BASSO SEBINO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage di nuova costruzione con cantina
In una posizione privilegiata di Clusane d'Iseo, sulle colline affacciate sul Lago d'Iseo, prende forma un raffinato complesso residenziale di nuova costruzione, composto da un numero limitato di abitazioni e pensato per offrire tranquillità, comfort e qualità dell'abitare. Un progetto dall'architettura contemporanea, inserito in un contesto verde e riservato, dove la posizione panoramica, la qualità costruttiva e l'attenzione ai dettagli si incontrano per creare una residenza dal carattere esclusivo. La soluzione proposta è un elegante bilocale al piano terra con giardino privato che si sviluppa su tre lati, caratteristica che permette di vivere pienamente gli spazi esterni e di creare piacevoli zone dedicate al relax e alla convivialità. A completare il progetto, una piscina riservata ai residenti, inserita armoniosamente nel verde della residenza e pensata come spazio dedicato al relax. L'abitazione è progettata per offrire ambienti luminosi, funzionali e facilmente personalizzabili. L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da soggiorno e cucina a vista, con affaccio diretto sul giardino privato. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da camera matrimoniale, bagno e pratico ripostiglio. Il giardino, che si sviluppa su tre lati dell'abitazione, rappresenta uno degli elementi distintivi della proprietà: uno spazio da vivere in ogni stagione, ideale per una zona pranzo all'aperto, un'area relax o semplicemente per godere della tranquillità del contesto e della vista. Al piano interrato completa la proprietà un ampio box doppio in larghezza, dotato di basculante motorizzata. Il progetto è stato concepito ponendo particolare attenzione al comfort abitativo e all'efficienza energetica, con impianto in pompa di calore per il riscaldamento e raffrescamento e serramenti in legno e alluminio con triplo vetro. Grande attenzione è stata dedicata anche alla scelta delle finiture, con la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto: tra le proposte previste, ad esempio, p[…]
