Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Iseo in zona Cremignane a 740.000 € (cod.662dd2f3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Iseo in zona Cremignane, la richiesta di 740.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
740.000 € per una
superficie commerciale di
212 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3490 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.957 €/m² e
3.658 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PEDEMONTANA) per appartamenti (da 1.780 €/m² a 2.875 €/m²) e per quadrivani (da 1.635 €/m² a 2.925 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Iseo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Iseo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Covelo, mentre la zona di Cremignane risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cremignane) è pari a
2.360 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,48%).
Invece i prezzi per la zona di Cremignane (+0,89%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Iseo in zona Cremignane
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE BASSO SEBINO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con ascensore
In una delle posizioni più suggestive di Clusane d'Iseo, sulle colline che si affacciano sul Lago d'Iseo, prende forma un raffinato complesso residenziale di nuova costruzione. Al primo ed ultimo piano proponiamo un esclusivo Attico caratterizzato da una splendida vista sul Lago d'Iseo, da un ampio terrazzo che circonda l'abitazione e da un elemento di particolare prestigio: un ascensore privato con accesso diretto all'interno dell'appartamento
