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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Iseo in zona Cremignane a 139.000 € (cod.662d6ba2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Iseo in zona Cremignane, la richiesta di 139.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
44 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3159 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.174 €/m² e
2.584 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PEDEMONTANA) per appartamenti (da 1.780 €/m² a 2.845 €/m²) e per case indipendenti (da 1.290 €/m² a 2.395 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Iseo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Iseo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Covelo, mentre la zona di Cremignane risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cremignane) è pari a
2.360 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,40%).
Invece i prezzi per la zona di Cremignane (+1,25%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Iseo in zona Cremignane
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Home District
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino
RIF: JL-043-12 In una delle zone più tranquille e ricercate a Cremignane d'Iseo, proponiamo in vendita splendido monolocale situato al piano terra all'interno di un curato ed elegante contesto residenziale. L'immobile si compone di un luminoso ambiente unico giorno/notte e un bagno. Il punto di forza della proprietà è lo sfogo esterno privato: un generoso spazio suddiviso attualmente per metà in portico, ideale per pranzi e cene all'aperto, e per metà in giardino, perfetto per momenti di relax. A completare la soluzione, compreso nel prezzo, un comodo posto auto di proprietà esclusiva situato all'interno del parcheggio riservato del residence. Soluzione ideale come prima casa per single, punto d'appoggio vicino al Lago d'Iseo o come eccellente investimento da mettere a reddito/B&B
